一、办理房屋所有权转移契证需附哪些资料？
答：衢州市集体（私有）房屋所有权变更登记申请核准表；商品房买卖合同（房地产转让合同或协议、法院司法文书、房地产赠与、房地产继承、析产公证书等）；买卖双方身份证复印件；购房发票复印件；房屋权属证书；房地产评估报告；货币补偿协议；

二、哪些房地产交易行为要缴纳契税？
答：国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移）；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换；以土地、房屋权属作价投资、入股；以土地、房屋权属抵债；以获奖方式承受土地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属；以划拨方式取得土地使用权后经批准转让房地产的。

三、王某拥有市区斗潭一套住宅50平方米左右，李某拥有南区一套住房60平方左右，为了工作、生活的方便，王某与李某通过协商决定将各自的房产进行调换。经评估机构评估，斗潭住房评估价为7万元，南区住房评估价为7.2万元。问契税由谁缴纳？缴纳多少？
答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋所有权交换的计税依据为所交换房屋的价格差额，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。王某要支付李某2000元差额的房款，因由王某缴纳契税，应缴纳契税为2000×3%＝60元。

四、李某2003年4月1日在市区购买张某一间店面房：价值为80万元，问李某、张某分别应交纳什么税?各交多少？
答：李某应缴纳契税800000×3%＝24000元，印花税80万×0.5‰＝400元。
张某应缴纳营业税及附加800000×5.55%＝44400元，印花税800000×0.5‰＝400元。

五、因市政府城市建设需要，张三房产被拆除，获得拆迁补偿费9.8万元。张三拆迁后购买了李四一套价值为12万元的二手住宅（已居住一年以上），问张三在办理房产过户时，需要办理哪些手续？需交多少契税？
答：张三购进需报减免（拆迁抵扣）契税资料1套；征收契税存档资料1套，具体为：衢州市房屋所有权变更登记申请审批表（盖章）、卖买双方身份证复印件、购买合同原件及收据、衢州市房屋拆迁补偿协议书原件；现场办理时需填写：营业税减免审批表、契税减免审批表、房地产契税审报表。
应缴纳契税：（120000—98000）×1.5%=330元。
李四售出房屋需报减免营业税资料一套。

六、张先生个人1999年8月10日以20万元购买一普通住宅，2000年3月以25万元将该住宅卖出，问张先生是否要缴纳营业税？缴多少？
答：根据财政部、国家税务总局财税字[1999]210号和浙江省地方税务局浙地税一[1999]74号文件规定，从1999年8月1日起对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税，个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。张先生应按规定向销售不动产所在地主管税务机关申报缴纳营业税，应缴纳营业税（250000-200000）×5% = 2500元。